Ciao, sono Tomas.Ti aiuto a trovare il mutuo giusto.
Il tuo mutuo, senza fare il giro delle banche.
Le offerte delle banche le confronto io, e ti porto quella giusta per te. Dalla prima telefonata al notaio.
Consulenza gratuita sul mutuo
Passo 1 di 2- Prima consulenza gratuita e senza impegno
- Più banche a confronto, una sola persona da chiamare
- Ti seguo io, dalla prima telefonata al notaio
Quanto pago al mese? Fai due conti.
Sposta i cursori e guarda la rata. Oppure parti dal tuo stipendio e scopri quanto mutuo puoi chiedere, più o meno.
Scrivi tu il tasso che vuoi provare: quello vero dipende dalla banca, dal momento e da te.
Rata mensile indicativa
- Interessi totali
- Restituisci in tutto
Mutuo indicativo che puoi chiedere
- Con una rata di circa
Perché le banche di solito vogliono una rata non oltre un terzo del reddito netto.
Calcolo indicativo, a rata costante: non comprende spese, assicurazioni e imposte e non è un’offerta. La fattibilità vera la valutiamo insieme.
Ogni mutuo, per ogni momento.
Che tu stia comprando la prima casa o voglia pagare meno quella che hai già, il lavoro è lo stesso: capire cosa ti serve e trovare chi te lo dà alle condizioni migliori.
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Comprare casa
Prima o seconda casa: troviamo il mutuo giusto e ti diciamo quanto puoi chiedere prima della proposta.
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Surroga
Porti il mutuo che hai già in un’altra banca, a condizioni migliori. Per legge le banche non possono farti pagare la surroga.
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Sostituzione
Cambi il mutuo con uno nuovo, anche per abbassare la rata o avere un po’ di liquidità in più.
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Ristrutturazione e costruzione
Per sistemare, ampliare o costruire la casa in cui vivi.
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Consolidamento
Più finanziamenti riuniti in una rata sola, garantita dalla casa.
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Liquidità
Un mutuo sulla casa che hai già, per un progetto tuo.
Scorri per vederli tutti →
Prima della proposta, sappi quanto puoi chiedere.
Trovi la casa giusta, fai la proposta, e solo dopo scopri che la banca non ti dà l’importo che ti serve. Succede più spesso di quanto si pensi.
Se ne parliamo prima, cerchi casa sapendo il tuo budget vero. E quando trovi quella giusta, ti muovi tranquillo.
Scopri quanto puoi chiedereQuattro passi. Una persona sola.
Non devi parlare con cinque banche e ripetere cinque volte la tua storia. La racconti una volta, a me.
- 1
Ci sentiamo
Una telefonata o un caffè in ufficio: mi racconti cosa vuoi fare e com’è la tua situazione. È gratis.
- 2
Ti dico quanto puoi chiedere
Guardiamo reddito, impegni e documenti: capisci subito se e quanto mutuo è fattibile.
- 3
Confronto le banche
Porto la tua pratica alle banche con cui lavoro e ti spiego le offerte, una per una, in chiaro.
- 4
Fino al notaio
Seguo istruttoria, perizia e delibera. E il giorno del rogito ci sono anch’io.
Scorri per tutti i 4 passi →
Sono Tomas. Mi occupo di mutui.
Il mio lavoro è semplice da spiegare: capire cosa ti serve, trovare la banca giusta e seguirti fino alla firma. Ti parlo chiaro, anche quando la risposta non è quella che speravi, perché un mutuo ti accompagna per anni e deve stare in piedi.
Prima che me lo chiedi.
Quanto costa la consulenza?
Il primo incontro è gratuito e non ti impegna a niente. Se decidi di andare avanti, il compenso della mediazione te lo dico prima e lo trovi per iscritto, prima di firmare qualsiasi cosa.
Posso sapere quanto mi danno prima di trovare casa?
Sì, ed è la cosa migliore da fare. Così cerchi casa sapendo il tuo budget, e quando fai la proposta sai già che il mutuo è fattibile.
Cosa mi serve per iniziare?
Per la prima chiacchierata niente. Poi di solito servono documento, codice fiscale, buste paga o dichiarazione dei redditi e, se c’è, la proposta d’acquisto. La lista precisa per il tuo caso te la do io.
Ho un contratto a tempo determinato, o la partita IVA. Posso averlo?
Non è un no in partenza. Dipende da reddito, storia e garanzie: guardiamo insieme la tua situazione e ti dico onestamente cosa si può fare.
Ho già un mutuo. Conviene cambiarlo?
Dipende da tasso, debito residuo e anni che mancano. Mandami i dati del tuo mutuo e facciamo i conti: se non conviene, te lo dico.
Dove ci vediamo?
Nel mio ufficio di Gallarate, oppure ci sentiamo al telefono, come preferisci.
Parliamo del tuo mutuo. Il primo passo è gratis.
- Prima consulenza gratuita e senza impegno
- Più banche a confronto, una sola persona da chiamare
- Ti seguo io, dalla prima telefonata al notaio